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广东国际拍卖有限公司租赁权拍卖公告

发布时间:2021-06-09   来源:广物控股

    受委托,广东国际拍卖有限公司(下称:我公司)定于2021年6月22日10时整在国拍房网拍平台www.gdgpfang.com对以下标的进行公开拍卖:

    广州市白云区龙河西路11号厂房租赁权(标的保证金、出租需求等信息详见网站)。

    符合条件的竞买人请于2021年6月21日16时前将保证金汇至(户名:广东国际拍卖有限公司,开户行:农行广州市金鹰大厦支行,帐号:44037101040002118),并于2021年6月21日17时前办理网络竞价手续。

    展示时间:2021年6月15、16日

    展示地点:标的所在地

    联系电话:020-83809295转29、82

    公司地址:越秀区北较场横路12号物资大厦17楼

    公司网址:www.gdgpfang.com    微信公众号:广东国拍
 
 
 
 

租赁权拍卖标的目录
标的名称 出租面积(㎡) 用途 租赁期(月) 年递增率 竞买保证金(元) 首月租金(含管理费)起拍价(元)
广州市白云区龙河西路11号厂房租赁权 4837 厂房 15 282,966.00 94,322.00
 
 
竞买人资格要求及拍卖流程时间安排说明
 
  (一)竞买人资格要求及报名资料

   竞买人须为依照《中华人民共和国公司法》在中华人民共和国境内注册成立的独立核算的法人或其他组织。报名资料有:
提交营业执照原件及复印件、法定代表人证明书原件、授权委托书原件及法人、被授权人的身份证原件及复印件、经营方案(生产企业还需附上相关生产资质)。

  (二)委托方物业出租要求:

   应委托方要求,标的拍卖成交后,取得该物业租赁权的承租人(简称:租赁权买受人)需按委托方的要求进行经营。

    1、此次拍卖标的按现状出租,未持有产权证明,出租面积4837㎡为建筑面积且为临建,该出租面积未包含厂区内500㎡空地面积,空地面积使用费(含每栋管理服务费)为5000元/月,现有原租赁人在经营使用,原租赁人在本场拍卖会上具有同等价位优先竞租权,原合同租期至2021年6月30日止;拍卖成交后,租赁权买受人需自行向相关单位进行临建申报、办理相关经营手续或相关政府部门备案,办理过程中产生的一切费用均由租赁权买受人负责承担;如因产权、规划用途等问题造成租赁权买受人不能办理开业相关证照的,其风险责任和费用由租赁权买受人自行承担,委托方和拍卖人不承担任何责任。
   上述标的租金起拍价已包含租金及管理费,其中每月租金占50%,每月管理费占50%。竞买人应实地查看了解房屋的现状及相关费用,并对拍卖标的房屋的权利状况、相应资质、行政审批手续等自行调查了解。竞买人成功办理竞租报名手续,即视为其对标的现状无异议,并对存在或可能存在的瑕疵表示认可,且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞买人自行承担。

   2、标的用途及经营说明:拍卖成交的,租赁权买受人未经委托方同意不得改变标的用途及不得擅自改变房屋结构,不得破坏和改动房屋各种现有公共配套设施(包括消防设施、吸排水设施、供电设备等),不得转租;租赁权买受人需自行负责厂区保安、保洁日常工作及费用,同时在没有其他用户使用之前,租赁权买受人还需全额承担厂房供电设备用电负荷及费用(含耗损)。

   3、标的租金缴纳及逾期说明:拍卖成交后,租赁权买受人还需向委托方缴纳厂区空地面积使用费(含每栋管理服务费)为5000元/月,并应按《租赁合同》约定的时间自觉缴纳租金。如租赁权买受人逾期交付相关租金的,委托方将按《租赁合同》约定的条款执行。

   4、标的租金递增率及装修免租期说明:上述标的无租金递增率及装修免租期,在装修前,租赁权买受人应将装修方案报委托方,经委托方审核后方可开始装修。

   5、面积说明:此次拍卖标的招租面积及厂区空地面积是根据委托方所提供的资料载列,仅供参考,现场实际招租面积与拍卖会所列面积如有差异的,均以标的现场实物为准,拍卖成交租金价款及拍卖佣金均不作任何调整。

   (三)竞买人递交资料及时间安排

   1、符合委托方出租资格条件的竞买人请于2021年6月21日12时前按 “竞买人资格要求及报名资料”的要求将书面报名资料递交至我公司(公司地址:越秀区北较场横路12号物资大厦17楼),届时由委托方对竞买人的资格进行审核。

   2、符合条件的竞买人请于2021年6月21日16时前将保证金汇至(户名:广东国际拍卖有限公司,开户行:农行广州市金鹰大厦支行,帐号:44037101040002118),并于2021年6月21日17时前通过网络竞价平台办理网络竞价报名手续。

   3、拍卖平台及时间安排:2021年6月22日10整通过国拍房网拍平台www.gdgpfang.com进行公开拍卖。


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